住宅支援機構は国の金融機関です。
通常は民間の金融機関に委託受付にて融資しております。
現在 任意売却をすると本当に件数が多いです。
まず、やはりステップ返済(10年後 支払い金額が増えること)
がやはり遅延の理由でしょうか?
支払いができず、そのまま競売申請になるのでしょか?
期限の利益の喪失は通常金融機関は1回でも遅れるとなるのですが、
住宅支援機構は6ヶ月間 遅れた後に
期限の利益の喪失になるのです。
さすが国の機関 !!
6ヶ月間の猶予
その間に遅れ遅れしても対応するのです。
ですのでこの交渉を本人が早めにすると
自宅は守れる可能性があります。
ただ、放置すると競売に進みます。
是非 遅れそうな方は逃げず
交渉をしてください。(支払い金額の変更等)
しっかり支払うことの提示をすれば
前向きに検討するはずです。
当社では売却してもらわないと商売になりませんが・・・